Kā pelnīt ar Airbnb un Booking.com?

Ko iegūsiet no šīs meistarklases?

Šajā 2 stundu meistarklasē uzzināsiet:
‍
🏠 Pamatus: kā strādā Airbnb un Booking.com, to algoritmi un trīs galvenie biznesa modeļi – īpašnieks, rental arbitrage vai partnersaimnieks
📊 Īpašuma potenciālu: kā izvērtēt lokāciju, pieprasījumu un sezonalitāti ar datu analīzi
🛋️ Interjeru, kas rezervē: ko nozīmē "bookable" īpašums un kāpēc interjers tieši ietekmē cenu, noslogojumu un mērķauditoriju
📸 Sludinājumu, kas piesaista: titulbilde, nosaukums, apraksts un fotogrāfijas, kas pārvērš skatījumus rezervācijās
⚙️ Automatizāciju un vadību: viesu komunikācija, check-in/out, uzkopšana un rīki – PMS, dynamic pricing, channel manager
📋 Reālus piemērus: pirms/pēc interjeri, slikti/labi sludinājumi un kļūdas, no kurām izvairīties

🟢 Piesakies tagad un uzzini, kā sākt pelnīt ar īstermiņa īres biznesu!

miniAkseleratorA apmācības REALIZĒTAS ARĪ

1. temats: Kā patiesībā strādā īstermiņa īre?

Kas ir Airbnb un kā tie tev pelna naudu?

Īstermiņa vs ilgermiņa īre - kur ir galvenā atšķirība peļņā un darbā?

Hibrīdīre un tās potenciāls

Galvenie biznesa modeļi (īpašnieks, īres arbitrāža, partner-saimnieks)

2. temats: Vai īpašums ir piemērots īstermiņa īrei?

Kā izvērtēt īpašuma potenciālu? (manuāla izpēte, AirDNA*)

Lokācija vs produkts (interjers, kvalitāte)

Pieprasījums un sezonalitāte

Konkurences analīze platformās

Kādi īpašumi nestrādā

3. temats: Interjers, kas rada pieprasījumu

Kas padara īpašumu “bookable” (rezervējamu)

Slikts vs standarta vs labs interjers

Kā interjers ietekmē: cenu, noslogojumu, mērķauditoriju

"Hotel feel" pret parastu dzīvokli

Reāli piemēri (pirms/pēc)

"Obligāti jābūt" aprīkojums

4. temats: Fotogrāfijas un sludinājums, kas piesaista uzmanību

Titulbildes izvēle

Kādas bildes strādā un kādas nē

Biežākās kļūdas

Sludinājuma nosaukums, struktūra, ko iekļaut aprakstā

Slikts vs labs sludinājums (piemērs)

5. temats: Publicēšanas process (DEMO)

Publicēšanas procesa piemērs

6. temats: Kā palielināt redzamību?

Kā strādā platformu algoritms

Kas ietekmē ranku un konversiju

Kā pacelt sludinājumu (cenas, promo, aktivitāte, atsauksmes)

Ko darīt, ja nav rezervāciju?

7. temats: Ikdienas vadība un automatizācija

Viesu komunikācija - no rezervācijas brīža līdz atsauksmes atstāšanai

Reģistrēšanās, izrakstīšanās procesi

Uzkopšanas organizēšana un standarti

8. temats: Rīki, kas ietaupa laiku un palielina peļņu

PMS sistēmas (channel manager)

Dinamiskas cenu noteikšanas rīki

Citi rīki

Par meistarklases vadītāju

Modris Kalniņš

Modris Kalniņš ir uzņēmuma Bnbverit līdzīpašnieks un viens no galvenajiem operatīvās darbības vadītājiem ar vairāk nekā 7 gadu pieredzi īstermiņa īres biznesā un 2 gadu pieredzi pašapkalpošanās viesnīcu segmentā.
Viņš ir bijis daļa no Bnbverit attīstības kopš pašiem pirmsākumiem, palīdzot uzņēmumam izaugt līdz vairāk nekā 400 pārvaldītām īpašumu vienībām.
‍Modris specializējas īpašumu sagatavošanā un optimizācijā - no interjera koncepta un aprīkojuma līdz sludinājuma izveidei, cenu stratēģijai un ieņēmumu pārvaldībai. Viņa pārraudzībā tiek nodrošināta arī kvalitātes kontrole un klientu pieredzes standarti visā portfelī.
Viņa pieeja apvieno vizuālo kvalitāti ar datu analīzi un stratēģisku cenu veidošanu, lai maksimizētu īpašumu ienākumus īstermiņa īres platformās.